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Monografía: texto impreso

Derecho Horizontal / Agustín FASCIOLI MOCHETTI

Etiquetado

Título :	Derecho Horizontal
Tipo de documento:	texto impreso
Autores:	Agustín FASCIOLI MOCHETTI (1993-) (autor)
Mención de edición:	1a. ed.
Lugar-Editorial-Fecha:	Montevideo : FCU, 2022
Descripción física:	129 p.
ISBN:	978-9974-2-1294-7
Nota general:	Con nota al pie de las páginas. Incluye compendio normativo y bibliografía.
Idioma de publicación :	Español
Ubicación:	D346.43 F248d
Temas:	LEY 19.604 (21/03/2018) (REGIMEN DE EJECUCION Y PRESCRIPCION DE GASTOS COMUNES EN EDIFICIOS DE PROPIEDAD HORIZONTAL) PROPIEDAD HORIZONTAL - URUGUAY PROPIEDAD HORIZONTAL - URUGUAY - ADMINISTRACION PROPIEDAD HORIZONTAL - URUGUAY - ASPECTOS JURIDICOS PROPIEDAD HORIZONTAL - URUGUAY - COMENTARIOS PROPIEDAD HORIZONTAL - URUGUAY - CONCEPTOS PROPIEDAD HORIZONTAL - URUGUAY - EMPLEADOS - LEGISLACION PROPIEDAD HORIZONTAL - URUGUAY - NORMAS PROPIEDAD HORIZONTAL - URUGUAY - REGLAMENTOS UNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL - URUGUAY - LEGISLACION
Contenido:	Generalidades. Orígenes de la Propiedad Horizontal. Propiedad Horizontal en Uruguay : concepto y distinción del derecho de propiedad común : evolución histórica y normas que regulan. Normas que regulan la Propiedad Horizontal : sistema de incorporación. Reglamento de copropiedad. Concepto y contenido de Reglamento de Copropiedad. Formalidades para su inscripción y vigencia. Interpretación desde la Constitución. Reforma del Reglamento de Copropiedad. Reglamento interno. Concepto y validez de reglamento interno : formas de aprobación. Formalidades y posibilidad. Asamblea de copropietarios. Concepto. Tipos de asambleas : ordinarias, extraordinaria y urgente. Asamblea ordinaria. Asamblea extraordinaria. Asamblea urgente. Citación a asambleas de copropietarios : forma y anticipación. Participación. ¿Quién está legitimado para citar a una asamblea de copropietarios? Formas de convocar a asamblea de copropietarios. Plazo de anticipación para realizar la convocatoria. ¿Quién puede participar de una Asamblea de Copropietarios? Representación en la asamblea de copropietarios. Quorum para sesionar : primera y segunda convocatoria. Forma de adopción de resoluciones : régimen de mayorías simples y especiales. Impugnación de las decisiones de asamblea. Asamblea de copropietarios virtual. Comisión administradora. Concepto y origen. Cometidos y funciones. Necesidad de regulación legal. Bienes comunes, bienes propios y bienes comunes de uso exclusivo. Definición y calificación. Bienes comunes. Bienes propios. Bines comunes de uso exclusivo. El bien común prima por sobre el bien propio : restricciones al derecho de propiedad. Gastos de reparación y/o mantenimiento. Gastos comunes. Concepto y alcance : rubros que los integran. Proporción en que debe contribuir cada unidad : sistema de fijación de los gastos comunes. Sujetos obligados al pago. El interés legal en la deuda de gastos comunes : importancia de la Ley Nº 19.604. Generalidades. Particularidades. Proceso judicial para el cobro : relevancia de la hipoteca recíproca. Urbanizaciones de propiedad horizontal. Origen y fuente normativa. Concepto. Propiedad individual y bienes comunes. Ingreso al régimen de Propiedad horizontal. El administrador. La figura del administrador : institución de carácter obligatorio. Cometidos y funciones. Naturaleza jurídica del vinculo "Administrador - edificio". Quién puede ejercer la administración de propiedad Horizontal : registro de administradores en el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social. Formas de designación del administrador. Remoción del administrador. Representación de la copropiedad en juicio. Obligaciones. Personal de edificios de propiedad horizontal. Antecedentes históricos. Categorías. Importancia de las Ley Nº 19.028. Compensaciones salariales. Compensaciones del conserje con vivienda. Compensaciones del conserje sin vivienda. Compensaciones del portero con vivienda. Compensaciones del portero sin vivienda. Compensaciones del encargado con vivienda. Compensaciones del encargado sin vivienda. Compensaciones del limpiador. Compensaciones del sereno. Compensaciones del foguista. Compensaciones del telefonista. Compensaciones del ascensorista. Compensaciones del garajista. Compensaciones del ayudante. Compensaciones del turnante. Compensaciones del vigilante diurno. Compensaciones de la mucama. Compensaciones del oficial de mantenimiento. Modelo de solicitud de asamblea. Modelos de convocatoria de asamblea.

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