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Régimen de los contratos de arrendamiento sin garantía de la ley Nº 19.889 : análisis de la normativa desde la perspectiva del Derecho Civil / Jorge RODRIGUEZ RUSSO

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Título :	Régimen de los contratos de arrendamiento sin garantía de la ley Nº 19.889 : análisis de la normativa desde la perspectiva del Derecho Civil
Tipo de documento:	texto impreso
Autores:	Jorge RODRIGUEZ RUSSO (1967-) (autor)
Mención de edición:	2a. ed. rev., act. y ampl.
Lugar-Editorial-Fecha:	Montevideo : FCU, 2023
Descripción física:	159 p.
ISBN:	978-9974-2-1357-9
Nota general:	Notas y citas bibliográficas a pie de páginas. Incluye bibliografía.
Idioma de publicación :	Español
Ubicación:	D346.6 R696r
Temas:	CODIGO CIVIL (ART. 1782) (CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS) - URUGUAY - COMENTARIOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO - CASAS-HABITACION - URUGUAY CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SIN GARANTIA EN LA LEY 19.889 (09/07/2020) (LEY DE URGENTE CONSIDERACION - LUC) DECRETO LEY 14.219 (04/07/1974) (ALQUILERES - SE MODIFICA EL REGIMEN VIGENTE EN MATERIA DE ARRENDAMIENTOS Y SE DAN NUEVAS NORMAS SOBRE DESALOJOS Y LANZAMIENTOS) - COMENTARIOS GARANTIAS DE ALQUILERES - URUGUAY - LEGISLACION LEY 19.889 (09/07/2020) (ARTS. 454 Y 458) (LEY DE URGENTE CONSIDERACION - LUC) (CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SIN GARANTIA) - COMENTARIOS
Resumen:	Se abordan desde la perspectiva del Derecho Civil las principales cuestiones del régimen de los arredamientos de inmuebles sin garantía de la ley Nº 19.889. En esta edición, revisada y ampliada, se han realizado los ajustes correspondientes en función de algunos cambios legislativos con directa incidencia en la temática y se ha ampliado el análisis de cuestiones inicialmente tratadas con menor énfasis, como el régimen de la cesión de contrato y del subcontrato, sistema de plazos y precio, alcances de la autonomía privada, multa por simulación de ausencia de garantía, cláusulas nulas, entre otras. Se ha incorporado, además, el examen de las diferentes opiniones de la doctrina nacional sobre el nuevo régimen, que en algunos casos salieron a la luz estando en edición la primera publicación de 2020, y que en otros fueron publicadas con posterioridad.
Contenido:	Consideraciones generales. Ámbito de aplicación de la nueva disciplina. Ámbito de aplicación temporal. Ámbito de aplicación material (artículo 421). Destino casa habitación (literal A). Ausencia de garantías a favor del arrendador (literal B). Contrato otorgado por escrito (literal C). Pacto expreso sobre plazo y precio (literal D). Acuerdo de partes en someterse a las disposiciones de la Ley (literal E). Coexistencia de diferentes regímenes para arrendamientos de inmuebles con destino casa habitación. Régimen estatutario del decreto-ley 14.219. Régimen de libre contratación. Régimen de arrendamiento sin garantía. Alcances de la autonomía privada en el nuevo régimen. Plazo del contrato. Plazo de la obligación. Precio. Constitución en mora del arrendatario. Facultad de inspección del inmueble por el arrendador. Cláusula penal. Poder de representación. Cláusulas nulas. Cesión de contrato y subcontrato de arrendamiento. Cesión voluntaria. Cesión legal de contrato. Subcontrato de arrendamiento. Aplicación supletoria del Código Civil. Multa por simulación de ausencia de garantías en el arrendamiento. Apreciaciones finales. Exposición de motivos del proyecto de Ley de Urgente Considración. Normas de la ley N° 19.889.

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