| Título : | La responsabilidad decenal del arquitecto, ingeniero constructor y empresario : estudio de la Ley nº 19.726 que modifica el art. 1844 del Código Civil y deroga los arts. 35 y 36 de la Ley nº 1.816 | | Tipo de documento: | texto impreso | | Autores: | Martín Aparicio HOWARD ZULUAGA (autor) ; Elías R. MANTERO MAURI (pról.) | | Mención de edición: | 1a. ed. | | Lugar-Editorial-Fecha: | Montevideo : FCU, 2023 | | Descripción física: | 286 p. | | ISBN: | 978-9974-2-1420-0 | | Nota general: | Con notas al pie de las páginas y referencias bibliográficas. | | Idioma de publicación : | Español | | Ubicación: | D346.5 H848r | | Temas: | CODIGO CIVIL (ART. 1844) (LA RESPONSABILIDAD DECENAL DEL ARQUITECTO Y EL CONSTRUCTOR) - URUGUAY
CODIGO CIVIL (ART. 1844) (LA RESPONSABILIDAD DECENAL DEL ARQUITECTO Y EL CONSTRUCTOR) - URUGUAY - MODIFICACIONES
CONTRATOS DE CONSTRUCCION - RESPONSABILIDAD DECENAL
INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION - URUGUAY - RESPONSABILIDAD DECENAL
LEGITIMACION ACTIVA
LEGITIMACION PASIVA
LEY 1.816 (08/07/1885) (ARTS. 35-36) (INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION - RESPONSABILIDAD DECENAL)
REPARACION DE DAÑOS
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL ARQUITECTO
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL CONSTRUCTOR
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL EMPRESARIO
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL INGENIERO
| | Resumen: | Esta obra tiene por objeto el estudio del régimen de responsabilidad decenal del arquitecto, ingeniero, constructor y empresario previsto por el artículo 1844 del Código Civil tras la modificación de la Ley n.º 19.726 de 21 de diciembre de 2018. Se analizan exhaustivamente todos los aspectos del régimen de la responsabilidad decenal consagrado por el artículo 1844 del Código Civil, con especial atención en las modificaciones introducidas por la Ley n.º 19.726, entre las que se encuentran: la diversificación de los plazos de prueba de la correcta construcción del edificio, la atribución expresa de legitimación activa al sucesivo adquirente, la incorporación de nuevos legitimados pasivos como responsables de los defectos existentes en el edificio, la reducción del plazo de prescripción de la acción, la aplicación supletoria de la Ley n.º 17.250 para los contratos de construcción de consumo y la derogación de los artículos 35 y 36 de la Ley n.º 1.816. Asimismo, a la luz de la modificación legislativa se examina la naturaleza de la responsabilidad, la validez de las cláusulas de exoneración o limitación de responsabilidad, los presupuestos de la responsabilidad, el fundamento de la responsabilidad, las eximentes de responsabilidad, la distribución de la responsabilidad entre los distintos agentes intervinientes en la construcción del edificio, entre otras cuestiones de gran interés y utilidad para los operadores jurídicos. Una particularidad de la presente obra es que si bien se centra en el nuevo régimen de responsabilidad decenal, también analiza la regulación original del artículo 1844 del Código Civil, en tanto ambos regímenes de responsabilidad coexistirán por un considerable tiempo. A su vez, se efectúa un análisis completo y detallado de la jurisprudencia que, si bien por el momento refiere al régimen anterior de la responsabilidad decenal, resulta de gran actualidad, pues, muchas de estas decisiones siguen siendo aplicables a la nueva regulación, algunas de ellas íntegramente y otras con las aclaraciones o adaptaciones correspondientes al nuevo texto legal [texto extraído de contratapa]. | | Contenido: | Aspectos generales.
Entrada en vigor de la Ley n.º 19.726 de 21 de diciembre de 2018.
Naturaleza de la responsabilidad de los agentes de la edificación.
Cláusulas de exoneración o limitación de responsabilidad.
Fundamento de la responsabilidad decenal.
Presupuestos de la responsabilidad.
Limitación objetiva : edificio destinado por su naturaleza a tener larga duración.
Limitación causal : los defectos o vicios del edificio.
Limitación temporal : los plazos de prueba de la correcta construcción del edificio.
Carácter oneroso del contrato y previa constitución en mora : ¿son presupuestos de la responsabilidad prevista por el art. 1844 CC?
Legitimación activa.
El comitente.
El sucesivo adquirente del edificio.
Legitimación activa en los edificios en régimen de propiedad horizontal.
Otros damnificados por los defectos o vicios.
Legitimación pasiva.
Arquitecto proyectista.
Arquitecto director de obra.
Ingeniero.
Constructor.
Empresario.
Subcontratistas.
Contratistas parciales.
Suministrador de materiales.
Instituciones de intermediación financiera.
Fundamento de la responsabilidad : ¿responsabilidad objetiva o por culpa?
Aspectos generales.
Fundamento de la responsabilidad del arquitecto y del empresario bajo la redacción original del art. 1844 CC.
Fundamento de la responsabilidad de los agentes de la edificación en la nueva redacción del art. 1844 CC.
La relación de causalidad.
Planteo.
Interpretación bajo la redacción original del art. 1844 CC.
Solución tras la nueva redacción del art. 1844 CC.
Eximentes de responsabilidad.
Introducción.
Causa extraña no imputable.
La prueba de la causa extraña no imputable.
La causa no imputable : ¿la ausencia de culpa exonera de responsabilidad?
Distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación.
Planteo de la cuestión.
La responsabilidad proporcional.
La responsabilidad solidaria.
La responsabilidad in solidum.
Resarcimiento de los daños.
Forma de reparación.
Daños indemnizables.
Prescripción de la acción.
Aplicación supletoria de la ley de relaciones de consumo.
Aspectos generales.
Cláusulas de exoneración o limitación de responsabilidad.
Vicios aparentes y ocultos.
Derogación de los artículos 35 y 36 de la Ley Nº 1.816.
Responsabilidad extracontractual por la ruina del edificio.
Planteo.
Naturaleza de la responsabilidad.
Distribución de la responsabilidad.
Presupuestos de la responsabilidad: la ruina del edificio.
Ley nº 19.726 : modificación del art. 1844 del Código Civil y derogación de los arts. 35 y 36 de la Ley 1.816 relativo a la responsabilidad de arquitectos ingenieros y constructores.
Redacción original del art. 1844 del Código Civil (Ley nº 16.603 de 19 de octubre de 1994).
Artículos 35 y 36 de la Ley nº 1.816 de 8 de julio de 1885.
Proyecto de ley de la Sociedad de Arquitectos del Uruguay de 18 de noviembre de 2016.
Proyecto de ley del Centro de Relaciones de Consumo de 16 de mayo de 2017.
Proyecto de ley de la Comisión Interuniversitaria de 10 de noviembre de 2017.
Proyecto de ley aprobado por la Comisión de Constitución y Legislación de la Cámara de Senadores el 31 de julio de 2018 y por la Cámara de Senadores el 18 de agosto de 2018.
Proyecto de ley aprobado por la Comisión de Constitución, Códigos, Legislación General y Administración de la Cámara de Representantes el 31 de octubre de 2018 y por la Cámara de Representantes el 4 de diciembre de 2018. |
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La responsabilidad decenal del arquitecto, ingeniero constructor y empresario : estudio de la Ley nº 19.726 que modifica el art. 1844 del Código Civil y deroga los arts. 35 y 36 de la Ley nº 1.816