| Título : | Arrendamientos urbanos y comodato de inmuebles : código civil : decreto-ley nº 14.219 : alquileres sin garantía (ley nº 19.889) |
| Tipo de documento: | texto impreso |
| Autores: | Sebastián RAMOS OLANO (autor) |
| Lugar-Editorial-Fecha: | Montevideo : LA LEY URUGUAY : THOMSON REUTERS , |
| Descripción física: | xvii, 356 p. : cuads. |
| ISBN: | 978-9915-9767-9-2 |
| Nota general: | Incluye notas y referencias bibliográficas al pie de las páginas.
Contiene bibliografía. |
| Idioma de publicación : | Español |
| Ubicación: | D346.6 R175a |
| Temas: | ALQUILERES - URUGUAY - LEGISLACION
ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES - URUGUAY - LEGISLACION
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ARRENDAMIENTO URBANO - URUGUAY
CODIGO CIVIL - URUGUAY - ARRENDAMIENTOS
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SIN GARANTIA EN LA LEY 19.889 (09/07/2020) (LEY DE URGENTE CONSIDERACION - LUC)
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LEY 19.889 (09/07/2020) (LEY DE URGENTE CONSIDERACION - LUC) - COMENTARIOS
RAMOS OLANO, SEBASTIAN - CURRICULUM VITAE
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| Resumen: | "La obra Arrendamientos Urbanos y Comodatos de Inmuebles contiene un completo estudio de esta temática en sus regulaciones en el Código Civil, el Decreto-Ley 14.219 y sus modificativas y el régimen de Arrendamientos sin garantía establecido en la LUC. El estudio analiza en forma sistematizada la normativa, junto con la totalidad de la doctrina y la jurisprudencia de todos los tribunales, incluyendo la SCJ, Tribunales de Apelaciones en lo Civil, Juzgado Letrados Civiles y Juzgados de Paz, lo que enriquece el análisis y aumenta su utilidad práctica. El autor, Profesor de Contratos de la UM, caracterizado por su claridad al explicar los temas, profundiza en los diferentes aspectos de los arrendamientos y los comodatos urbanos y nos brinda una obra necesaria e imprescindible que viene a cubrir un enorme vacío en una materia fundamental para los profesionales y los estudiantes del Derecho". |
| Contenido: | Contrato de arrendamiento de inmuebles : (contrato de alquiler).
¿Qué es el contrato de arrendamiento?
¿Cómo definimos al contrato de arrendamiento de cosas?
¿Quién puede dar en arrendamiento un inmueble?
¿Cómo se perfecciona el contrato de alquiler?
¿Cómo se prueba el contrato de alquiler?
¿Qué función cumple el registro?
¿Qué bienes se pueden alquilar?
Normas que regulan el contrato de arrendamiento de inmuebles.
Precio del arrendamiento.
Doble arrendamiento sucesivo.
Plazo del arrendamiento.
Cesión del contrato y subarrendamiento.
Obligaciones del arrendador.
Vicios o destrucción del inmueble durante el arrendamiento.
Mejoras útiles.
Obligaciones del arrendatario.
Destrucción o deterioro del inmueble.
Análisis de los arrendamientos de inmuebles regidos por el Decreto-Ley N° 14.219.
El Decreto-Ley crea un régimen de orden público que protege al inquilino.
¿Cuándo aplica el Decreto-Ley N° 14.219?
¿Casa-habitación o industria y comercio?
¿Cómo se perfecciona el contrato de arrendamiento?
¿Qué función cumple el registro?
Plazo del contrato de alquiler.
Precio del contrato del alquiler.
Cesión del contrato de arrendamiento.
Subarrendamiento.
La garantía del arrendamiento.
Análisis de los arrendamientos sin garantía.
¿Cuándo el contrato de alquiler se regula por el régimen de arrendamiento sin garantía?
Plazo del contrato.
Pagos a cargo del inquilino.
Ajuste del precio.
Inspección del inmueble a cargo del arrendador.
¿Qué pasa si el inmueble se vende?
Cesión y subarrendamiento.
Subarrendamiento.
Cesión del contrato.
Cláusulas nulas.
Causales de desalojo y de rescisión del contrato.
Análisis del contrato de comodato o préstamo de inmuebles.
Definición de comodato o préstamo de uso.
¿Contrato consensual o real?
El contrato de comodato se puede probar por testigos.
Causa del comodato.
¿Enriquecimiento sin causa del comodatario?
¿Tiene el comodatario la guarda de la cosa?
El uso del comodatario no incluye el derecho a percibir los frutos de la cosa.
¿Existe el comodato modal?
Obligaciones del comodante.
Obligaciones del comodatario.
Plazo del comodato.
El comodatario no puede retener la cosa, aunque el comodante le deba el costo de reparaciones necesarias. |
Arrendamientos urbanos y comodato de inmuebles : código civil : decreto-ley nº 14.219 : alquileres sin garantía (ley nº 19.889)